Maison ROGNES 124 m²
Description
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Coup de coeur assuré en campagne de Rognes !
Située à seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence et 10 minutes du célèbre Festival International de Piano de La Roque d’Anthéron, venez découvrir cette séduisante maison familiale de construction traditionnelle à fort potentiel.
Érigée en position dominante sur un magnifique terrain arboré d’environ 10 000 m² aux essences provençales, elle offre un cadre de vie enchanteur et préservé.
D’une superficie d’environ 124 m² (plus annexes), ce bien offre de belles perspectives, notamment la possibilité de créer 2 logements avec accès indépendants.
Elle se compose de la manière suivante :
°Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière de plus de 50 m², exposé plein Sud ; une cuisine séparée avec accès direct sur l’extérieur ; deux chambres avec mezzanines ; une salle de bains et un WC indépendant.
°A l’étage : Une grande chambre bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la propriété, ainsi que deux petites pièces mansardées offrant un fort potentiel pour aménager une salle d’eau et un dressing privatifs.
Les prestations et équipements :
– Forage et eau du Canal de Provence.
РChauffage ̩lectrique et fosse septique aux normes.
– Piscine (à rénover) et nombreux espaces de stationnement.
Une propriété pleine de cachet et de caractère, dotée de multiples atouts (des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !
M /8062 – DPE CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : A –
Pour plus de renseignements ou une visite votre conseiller Yvan Giordano T̩l : 07 78 91 55 87 Rsac 884 798 786 РIMMOVENTE РAGENCE ROTONDE MIRABEAU, Agence Immobili̬re 4 Cours Mirabeau, 13100 РAIX EN PROVENCE, Tel : 04 42 91 27 00.
(4.53 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Yvan GIORDANO (EI) Agent Commercial РNum̩ro RSAC : 884798786 Рsalon-de-provence.
Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 562 500 €
Bien en copropriété : Non
Informations
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
KWh/m².an
kgCO2eq/m².an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € (Année de référence : )
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Vente Maison MEYRARGUES Mandat : 78341
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