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Vente Maison LE PUY SAINTE REPARADE

Mandat : 78263

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Maison LE PUY SAINTE REPARADE 285 m²

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A vendre à 15mn au nord d’Aix-en-Provence – vers le Lubéron : Ancienne ferme restaurée de type mas, en pierres apparentes sur un terrain de 1300m2 avec piscine se composant en :
– Une bâtisse principale (205m2) disposant en rez-de-chaussée d’une grande entrée, vaste séjour avec cheminée-insert et cuisine aménagée (avec cave voûtée) ouvrant au sud sur un jardin fleuri avec platanes centenaires ; un bureau, une chambre, salle d’eau et WC.
L’étage, climatisé, comprend trois autres chambres dont deux grandes suites (SDE + WC), un coin bibliothèque, un solarium et un grenier ;
– Côté jardin : Une véranda donnant sur l’espace piscine, ainsi qu’une cuisine d’été ;
– Un bastidon indépendant (45m2) avec séjour, coin cuisine, chambre, SDE , WC et combles aménagées en grande chambre à l’étage, le tout disposant de sa terrasse et jardinet ;
– Appartement 2 Pièces indépendants (35m2) actuellement loué composé d’un séjour avec cuisine ouverte, coin nuit, SDE et WC ;
– 2 garages en annexes, eau du puits pour les extérieurs. Bus à proximité immédiate.
Fort potentiel de revenus locatifs : Possibilité chambres d’hôtes et gîte. Véritable coup de coeur !
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D. M 78217 – Groupe Rotonde Mirabeau, Agence Immobilière 4 Cours Mirabeau, 13100 – AIX EN PROVENCE. Tel : 04 42 91 27 00

Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Prix frais d'agence inclus : 1 095 000 €
Bien en copropriété : Non

Informations

Réf.
56073854
Mandat
78263
Type de bien
Maison
Ville
LE PUY SAINTE REPARADE
Année de construction
NC
A vendre / A louer
A vendre
Prix du bien
1 095 000 €
Bien en copropriété
Non

Caractéristiques

Bien immobilier avec piscine
Piscine
Bien immobilier avec climatisation
Climatisation
Bien immobilier avec cave
Cave
Bien immobilier avec garage
Garage

Intérieur

Chambres
6
Salles de bain
1
Salles d'eau
4
Surface Habitable
285 m²
Séjour
50 m²
Pièces
10
Cuisine
Indépendante aménagée
Chauffage
Individuel, , Gaz

Extérieur

Terrain
1300 m²

Bilan énergétique

Consommation
176
KWh/m².an
Emissions
30*
kgCO2eq/m².an
30 kgCO2eq/m².an

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3790 € et 5200 € (Année de référence : )

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Coût total du crédit : 0.00 € (dont 0.00 € d'assurance)


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Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur d'autres fichiers communs de professionnels.
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