Vente Appartement AIX EN PROVENCE 4 pièces 93 m² à vendre Mandat : 78405

480 000 €

Salles de bain 1

Chambres 2

Vente Appartement AIX EN PROVENCE 2 chambres

Vente Appartement AIX EN PROVENCE 1 salles de bain

Vente Appartement AIX EN PROVENCE surface habitable de 93.95 m²

Vente Appartement AIX EN PROVENCE séjour de 27.2 m²

Appartement AIX EN PROVENCE 93.95 m²

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Rare à la vente en centre-ville d’Aix-en-Provence : Grand T3/4 au calme absolu avec terrasse plein Sud de 28 m². Situé dans le secteur très recherché des Allées Provençales, découvrez cet appartement alliant l’effervescence de la vie citadine à pied et la sérénité d’un environnement préservé. Au sein d’une résidence fermée de standing avec gardien, ce grand T3/4 est un véritable havre de paix. Ses points forts : Un vaste séjour-salon climatisé s’ouvrant directement par de grandes baies sur une magnifique terrasse de 28 m² exposée plein Sud. Un véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente. Un aménagement fonctionnel et soigné : Une cuisine équipée, deux belles chambres au calme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle offrant un précieux espace de rangement. Un confort thermique optimal : L’appartement affiche d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B (confort d’été grâce à la climatisation). Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Le luxe du stationnement : Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée complète ce bien, un avantage rare et indispensable en plein centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour tout faire à pied. M 78405 – GROUPE ROTONDE MIRABEAU 04.42.91.27.07 AGENCE IMMOBILIERE 4 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE
Copropriété de 31 lots – dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4048.87 euros.

Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.
Prix frais d'agence inclus : 480 000 €
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 31
Procédure en cours : Non

Informations

Réf.

27470849

Mandat

78405

Type de bien

Appartement

Ville

AIX EN PROVENCE

Année de construction

1995

A vendre / A louer

A vendre

Prix du bien

480 000 €

Bien en copropriété

Oui

Nombre de lots

Procédure en cours

Non

Statut du syndic

Pas de procédure en cours

Caractéristiques

Terrasse

Climatisation

Ascenseur

Parking

Intérieur

Chambres

Salles de bain

Surface Habitable

93.95 m²

Séjour

27.2 m²

Pièces

Cuisine

Independanteamenageeequipee

Chauffage

Collectif, Radiateur, Gaz

Extérieur

Bilan énergétique

Consommation

93
KWh/m².an

Emissions

9*
kgCO2eq/m².an

9 kgCO2eq/m².an

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 780 € et 1120 € (Année de référence : )

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